JLL Capital Markets kunngjorde at de har fullført salget av Tecela Little Havana for 4,1 millioner dollar. Tecela Little Havana er et nyutviklet lite urbant flerfamilieboligsamfunn i Little Havana-samfunnet i Miami, Florida, med 16 enheter.
Jones Lang LaSalle solgte eiendommen på vegne av selgeren, Miami-baserte Tecela. 761 NW 1ST LLC kjøpte eiendommen.
Designet til Tecela Little Havana ble fullført i to faser fra 2017 til 2019. Designet var inspirert av New York brownstone, Boston rekkehus og kulturen og stilen i Miami. Den ble designet av den prisbelønte arkitekten Jason Chandler i Florida og var en generell entreprenør. Det ble bygget av Shang 748 Development, og byggelånet kom fra First American Bank, leid og administrert av Compass.
Bygningen har blitt omtalt i Forbes, Architect Magazine og Miami Herald. Den har fire rekkehus, inkludert studioer, ett- og to-roms leiligheter, som varierer i størrelse fra 595 kvadratfot til 1171 kvadratfot. Enhetene har stor takhøyde, polerte betonggulv, vaskemaskiner og tørketromler på rommet og en stor balkong eller privat bakgård. Disse rekkehusene er de første som drar fordel av soneendringene i Miami i 2015 for å utvide bygningsområdet til 10 000 kvadratmeter uten parkering på stedet. Tecela Little Havana har satt en endørs salgsrekord for et mindre bygg uten parkering på stedet, noe som er forskjellig fra et større bygg uten parkering.
Eiendommen ligger på 761-771 NW 1st St., i Miamis Little Havana, en livlig enklave kjent for sin latinske kultur. Tecela Little Havana ligger i sentrum av byen, med lett tilgang til Interstate 95, deretter koblet til andre store arterielle veier, og nær store transportknutepunkter, inkludert en 15-minutters kjøretur til Miami International Airport og Port of Miami, og 5 -Minutt kjøretur til sentrale Miami Station. Miami Beach og Coral Gables sentrum ligger en 20-minutters kjøretur unna. Beboere kan gå til de mange shopping-, spise- og underholdningsstedene på SW 8th Street, også kjent som "Calle Ocho", som er en av Miamis mest livlige og historiske spise- og nattelivskorridorer.
JLL Capital Markets Investment Advisory Team som representerer selgeren inkluderer direktørene Victor Garcia og Ted Taylor, assistent Max La Cava og analytiker Luca Victoria.
"Siden de fleste av flerfamilieboligene i Little Havana er gammeldagse, representerer dette en svært sjelden mulighet til å skaffe nye eiendeler i et av Miamis raskest voksende og veldig populære nabolag," sa Garcia.
"Jeg takker investorene og hele teamet for å ha tatt disse rekkehusene fra unnfangelse til ferdigstillelse til salg, spesielt Jones Lang LaSalles dyktige markedsføring av Miamis første 'brownstone' og walkable urbanisme," la Tecela's Andrew Frey til.
JLL Capital Markets er en global leverandør av kapitalløsninger som tilbyr et komplett spekter av tjenester for eiendomsinvestorer og leietakere. Selskapets inngående kunnskap om det lokale markedet og globale investorer gir kundene førsteklasses løsninger – enten det er investeringssalg og rådgivning, gjeldsrådgivning, aksjerådgivning eller kapitalrestrukturering. Selskapet har mer enn 3000 kapitalmarkedseksperter over hele verden og kontorer i nesten 50 land.
Innleggstid: 24. august 2021