JLL Capital Markets kunngjorde at de har fullført salget av Tecela Little Havana for 4,1 millioner dollar. Tecela Little Havana er et nyutviklet lite byfyll med flere familie i det lille Havana-samfunnet i Miami, Florida, med 16 enheter.
Jones Lang LaSalle solgte eiendommen på vegne av selgeren, Miami-baserte Tecela. 761 NW 1. LLC kjøpte eiendommen.
Utformingen av Tecela Little Havana ble fullført i to faser fra 2017 til 2019. Designet var inspirert av New York Brownstone, Boston rekkehus og kulturen og stilen til Miami. Den ble designet av Florida prisbelønte arkitekt Jason Chandler og var hovedentreprenør. Det ble bygget av Shang 748 Development, og byggelånet kom fra First American Bank, leid og administrert av Compass.
Bygningen har blitt omtalt i Forbes, Architect Magazine og Miami Herald. Den har fire rekkehus, inkludert studioer, ett-roms og to-roms leiligheter, i størrelse fra 595 kvadratmeter til 1 171 kvadratmeter. Enhetene har høye tak, polerte betonggulv, vaskemaskiner og tørketrommel på rommet, og en stor balkong eller privat hage. Disse rekkehusene er de første som drar nytte av reguleringsendringene i Miami i 2015 for å utvide byggeområdet til 10.000 kvadratmeter uten parkering på stedet. Tecela Little Havana har satt en salgsrekord for en dørs for en mindre bygning uten parkering på stedet, som er forskjellig fra en større bygning uten parkering.
Eiendommen ligger på 761-771 NW 1st St., i Miamis lille Havana, en pulserende enklave kjent for sin latinske kultur. Tecela Little Havana ligger i sentrum, med enkel tilgang til Interstate 95, deretter koblet til andre store arterielle veier, og i nærheten av store transportknutepunkter, inkludert en 15-minutters kjøretur til Miami International Airport og Port of Miami, og en 5 -Minute Drive til Central Miami Station. Miami Beach og Coral Gables sentrum ligger en 20-minutters kjøretur unna. Beboere kan gå til de mange shopping-, serverings- og underholdningsstedene på SW 8th Street, også kjent som “Calle Ocho”, som er en av Miamis mest livlige og historiske spisesteder- og nattelivskorridorer.
JLL Capital Markets Investment Advisory Team som representerer selgeren inkluderer regissører Victor Garcia og Ted Taylor, assistent Max La Cava og analytiker Luca Victoria.
"Siden de fleste av flerfamilieboliger i Little Havana er gammeldags, representerer dette en veldig sjelden mulighet til å skaffe nye eiendeler i et av Miamis raskest voksende og veldig populære nabolag," sa Garcia.
"Jeg takker investorene og hele teamet for å ha tatt disse rekkehusene fra unnfangelse til fullføring til salg, spesielt Jones Lang LaSalles dyktige markedsføring av Miamis First'Brownstone" og gangbar urbanisme, "fra Tecelas Andrew Frey la til.
JLL Capital Markets er en Global Capital Solutions -leverandør som tilbyr et komplett spekter av tjenester for eiendomsinvestorer og leietakere. Selskapets dyptgående kunnskap om det lokale markedet og globale investorer gir kundene førsteklasses løsninger-enten det er investeringssalg og rådgivning, gjeldsrådgivning, aksjekonsulent eller kapitalstrukturering. Selskapet har mer enn 3000 kapitalmarkedseksperter over hele verden og kontorer i nesten 50 land.
Post Time: Aug-24-2021