Keramiske fliser var tidligere et slitesterkt gulvmateriale som var ganske enkelt å rengjøre

Keramiske fliser var tidligere et slitesterkt gulvmateriale Keramiske fliser var tidligere et slitesterkt gulvmateriale som var ganske enkelt å rengjøre, men i løpet av de siste årene har profesjonelle rengjøringsfirmaer over hele verden begynt å få problemer med å rengjøre nyere porselensprodukter. Når man bruker forspray og rengjøringsmidler med høy pH, vil disse flisene tørke ut og få flekkmønstre som er vanskelige å fjerne, noe som kan føre til misnøye kunder og kostbar reparasjon eller utskifting av det berørte gulvet.
Bransjeekspert Mike Pailliotet (grunnleggeren av Mikey's Board) og eieren av Saiger's Steam Clean, Mark Saiger, har vært vitne til dette problemet på nært hold og jobber med å finne en løsning for å rengjøre disse populære gulvmaterialene uten å skade dem.
Pailliotet la først merke til dette problemet for omtrent tre år siden da han brukte et rengjøringsmiddel for harde overflater. Keramiske fliser var tidligere et slitesterkt gulvmateriale som var ganske enkelt å rengjøre fra Saiger til nyere gulv. Etter rengjøring og skylling av gulvet med vann tørket flisene ut, men Pailliotet la merke til at mønstrene i disse sporene var helt tilfeldige og ikke hadde noe med rengjøringsprosessen eller verktøyene hans å gjøre. Dette overbeviste ham om at det var et problem med rengjøringsvæsken eller gulvet. Han klarte å reprodusere problemet med forskjellige rengjøringsmidler med høy pH, og etterlot bare én mulig synder: selve gulvet.
Pailliotet la ut en video av den originale epoxy-gulvmaskinen. Keramiske fliser pleide å være et slitesterkt gulvmateriale som var ganske enkelt å rengjøre. Keramiske fliser pleide å være et slitesterkt gulvmateriale som var ganske enkelt å rengjøre på YouTube, og rengjøringsfirmaer over hele verden som opplevde det samme fenomenet begynte å kommentere. I løpet av de siste seks månedene har Pailliotet og Saiger mottatt stadig flere anrop, tekstmeldinger og kommentarer. Det går sjelden en dag uten at de har hørt om dette problemet.
Vist er det første problemet med porselensflekker Pailliotet møtte. Med tillatelse fra Mark Saiger og Mike Pailliotet
For å finne ut årsaken til dette problemet med flisrengjøring begynte Pailliotet og Saiger å utføre sine egne tester. De dro til gulvleverandører og hypermarkeder og skaffet seg et bredt utvalg av prøvefliser. Når disse flisene utsettes for høyalkaliske rengjøringsmidler, enten flytende eller pulver, oppstår det samme problemet: flekkmønsteret forringes med hver rengjøring og er vanskeligere å fjerne.
I testene deres oppsto ikke problemet alltid ved den første rengjøringen av prøveflisene, men påfølgende rengjøringer forårsaket flekker. «Du kunne ha lyktes første gang – andre gang vil du ikke lykkes så godt, du vil støte på denne flekken», rapporterte SEG. Pailliotet fant ut at selv etter å ha tørket av flekkene, dukker de opp igjen og forringes med hver rengjøring og blir vanskeligere å fjerne. Pailliotet og Saiger prøvde også rengjøringsmidler med lav pH, men begynte etter hvert å se at alle rengjøringsmidler med en pH over 10 hadde samme effekt.
Saiger innrømmer at de fortsatt ikke vet den eksakte årsaken, men «mistanken er at epoxy-gulvmaskinen er slitt – huseieren rengjør den, miljøfaktorer, som belysning.» Han forklarte at porselen burde være veldig slitesterkt, men det ser ut til at nyere porselensprodukter er bedre. Finishen brytes lett ned, noe som forårsaker dette problemet. «Jeg kaller det zombieproblemet», sa Saige. «Vi tok inn høyere effekt, høyere pH, mer varme, og så avslørte vi hva som skjedde der.»
Pailliotet påpekte at de ikke klarte å fastslå hvilke rengjøringsprodukter som kunne ha blitt brukt, eller hvordan disse produktene ville påvirke flisenes overflate. Saiger forklarte at når rengjøringsmidler som vanligvis er trygge og effektive for porselensgulv plutselig forårsaker dette flekkproblemet, «blir vi som rengjøringshjelpemidler tatt på senga, så vi prøver å promotere begrepet.» «Dette er en panikktilstand; ja; altså. En dyktig rengjøringshjelp – til og med jeg selv – tenkte: 'Å nei.'»
Et annet uvanlig nytt epoxy-gulvmaskinprodukt å være oppmerksom på er porøse fliser, som er spesielt problematiske fordi de absorberer rengjøringsvæske og forårsaker flere flekker. En kunde hos Pailliotet var overbevist om hvor enkelt det var å vedlikeholde denne typen gulv, men fant ut at det raskt ble skittent og det var nesten umulig å holde det rent. Da han ble bedt om å utføre profesjonell rengjøring, ble forsprayen absorbert av flisene og reagerte deretter ikke på rengjøringsforsøket. «Jeg måtte stadig påføre rengjøringsmiddelet på nytt, emulgere det på nytt, og turboladeren var veldig treg», mintes Pailliotet.
Dette porøse porselenet blir mer og mer vanlig. Her kan vi se at det nesten har et nålehullslignende preg. Med tillatelse fra Mark Saiger og Mike Pailliotet.
Enten det var i felten eller i testen, fjernet Pailliotet flekker på porselenet ved å skylle med nøytralt vaskemiddel eller surt vann og deretter polere gulvet grundig. Han og SEG advarte imidlertid om at det i verste fall ikke alltid er mulig å reversere skaden fullstendig. «Du kan kanskje gjøre det tilfredsstillende», sa Saige. «Det er litt heftig; det er ikke en vanlig og enkel ting for tepperensere, men vi ba [rengjøringspersonellet med dette problemet] om å begynne med polering; start med et nøytralt rengjøringsmiddel.»
For å løse mer alvorlige skader utvikler MB Stone Care en italiensk reparasjonskrem for porselen. Pailliotet forklarte at dette er en tykk krem ​​som kan polere (eller polere) overflaten på flisen, men teknikere må være forsiktige fordi den kan fjerne glasuren fullstendig hvis den brukes for mye, og til og med begynne å fjerne bildene under glasuren. Det er det som gir flisen dens design. Han råder de uten tilstrekkelig erfaring og opplæring til å overlate denne prosessen til fagfolk innen stein- og flisrestaurering.
Selv om Pailliotet og Saiger ikke har oppdaget den eksakte årsaken til flekker på fliser eller en idiotsikker løsning, gir de noen tips til rengjøringspersonell som støter på problemer på stedet:
Identifiser gulvets type og alder – akkurat som du må kunne identifisere fibre for å rengjøre tepper, må du kunne skille mellom porselen, keramikk og stein for å rengjøre fliser. I tillegg må du bestemme gulvets alder, fordi flekkproblemer er et fenomen i nyere porselensprodukter. Pailliotet anbefaler at du spør kundene dine når du legger gulvet. Hvis du er usikker på alderen, kan du anta at det er nytt og gå forsiktig frem.
Kommuniser med kundene – før du rengjør epoxygulvmaskinen som kan være problematisk, må du opplyse kundene nøyaktig hva risikoene er og dine begrensninger for å redusere disse risikoene. Pailliotet har laget et gratis skjema som rengjøringsteknikere kan bruke for å diskutere risikoer med kunder (kan lastes ned fra issa.com/porcelainform). Når du introduserer dette problemet for kundene dine, bør du oppfordre dem til å planlegge regelmessig rengjøring før gulvet blir svært skittent, slik at du kan bruke mildere kjemikalier og få gode resultater, og redusere risikoen for skade på flisbelegget.
Arbeid i mindre områder – Pailliotet påpeker at problemet ser mer sannsynlig ut til å oppstå når svært alkaliske produkter tørkes på gulvet før de skylles av. Ved rengjøring av porselensgulv anbefaler han å jobbe i et område på 100 til 200 kvadratmeter og holde produktet fuktig til det er grundig skylt.
Vær spesielt oppmerksom på trafikkveier og svingområder – SEG har lagt merke til at det i mange tilfeller oppstår flekker i disse områdene, mest sannsynlig på grunn av slitasje på fabrikkbelegget på grunn av fotgjengertrafikk.
Bruk rengjøringsmidler med nøytral eller lavere pH-verdi – Mange nyere gulv bruker høytytende polymer- eller epoksyfuger som er flekkbestandige og ikke krever forsegling. Fordelen med disse fugene er at du kanskje ikke trenger å bruke sterkt alkaliske rengjøringsmidler for å rengjøre dem, slik at fagfolk kan bruke mildere rengjøringsløsninger, som kan være mindre utsatt for flekker.
«Disse epoxy-gulvmaskinene er enkle å rengjøre. Nå kan du rengjøre dem med en forbedret tepperensepinne», sa Pailliotet. Han anbefaler å starte med et nøytralt rengjøringsmiddel, deretter vente en stund for å se om arbeidet kan gjøres, og starte derfra når det er nødvendig. Dette kan ta lengre tid, men for å unngå unødvendig risiko for å skade kundenes gulv, er det vel verdt det.
Saiger advarer om at det ikke finnes noen garanti for at rengjøringsmidler med nøytral eller lavere pH-verdi ikke vil forårsake de samme problemene til slutt, så sørg for å følge deres andre anbefalinger for kommunikasjon med kunder og arbeid i små områder. Saiger sa at teamet hans har brukt 9,5-pH-løsningen og ikke har møtt noen problemer (testingen hans pågår). Men han hørte om flekkproblemet med 9,9-pH-løsningen fra rengjøringsmidlene i California. Siden dette er et nytt problem, påpekte Saiger at det for øyeblikket er umulig å love hvilke som vil fungere og hvilke som ikke vil fungere.
Avvis denne jobben – Til slutt, sa Pailliotet, hvis du ikke er trygg på din evne til å rengjøre flisegulv eller ikke har nødvendig utstyr, for eksempel gulvmaskinen 175 for polering, kan du vurdere å avvise flisrengjøringsjobben for å unngå ethvert ansvar for skade på gulvet.
Tester har vist at det å la det alkaliske rengjøringsmiddelet tørke vil føre til betydelige flekker. Med tillatelse fra Mark Saiger og Mike Pailliotet
Dette er et fremvoksende problem i bransjen, og selv om du ikke har opplevd det selv, kan du støte på det i fremtiden, spesielt hvis du jobber i et nyere byggefelt. Saiger og Pailliotet er opptatt av å forske på dette problemet og promotere det, men de anbefaler at profesjonelle rengjøringsmidler også gjør sin egen research, spesielt ettersom harde gulv blir mer og mer populære.
«Tilbring tid i flisbutikker og hypermarkeder», sa Pailliotet. «Se på hvilke epoxy-gulvmaskiner de selger, og hva som vil dukke opp i nye utviklingsprosjekter i ditt område.»